心中也有對於房子的初步構想,但僅於構想拉....,最近友人才剛買了一間房子就開始講他買房的經過、很聰明啊所以沒買貴啊、裝潢怎麼省錢啊、貸款怎樣怎樣啊....balabala的如此這般感覺可以上電視當田大權第二了,我也沒那麼聰明,所以我還是乖乖做功課吧,還有錢才是最重要的阿阿阿阿阿阿,所以....
2013年12月30日 星期一
2013年12月25日 星期三
看屋日記3:桃園-麗捷 NEW1
2013年12月24日 星期二
轉貼:加油不要「加滿!」 真正原因
轉貼: Hi Travel 愛旅遊 仲夏逍遙遊
Part 1 :加油不要付冤枉錢
在美國是沒有工讀生幫你加油的,而且每一支加油槍上,都有標示 DO NOT TOP OFF ,意思是說,一般我們都會把加油槍,放進車子的加油孔,然後用扣環 hold住,加滿的時候,扣環跳起來油槍自動會停住,這時候不要再硬加油到你車子裡。
但是在台灣一般工讀生都會繼續幫你加到整數,對吧?扣環跳起來以後,還是努力的喀啦喀啦,用點放式的方法,努力的加到整數。
以後你去加油的時候,請不要這樣做了,因為你們都在花冤枉錢!
不要這樣做的理由我現在告訴你:
Part 1 :加油不要付冤枉錢
在美國是沒有工讀生幫你加油的,而且每一支加油槍上,都有標示 DO NOT TOP OFF ,意思是說,一般我們都會把加油槍,放進車子的加油孔,然後用扣環 hold住,加滿的時候,扣環跳起來油槍自動會停住,這時候不要再硬加油到你車子裡。
但是在台灣一般工讀生都會繼續幫你加到整數,對吧?扣環跳起來以後,還是努力的喀啦喀啦,用點放式的方法,努力的加到整數。
以後你去加油的時候,請不要這樣做了,因為你們都在花冤枉錢!
不要這樣做的理由我現在告訴你:
2013年12月19日 星期四
2013年12月17日 星期二
2013年12月10日 星期二
2013年12月9日 星期一
2013年12月8日 星期日
2013年12月4日 星期三
轉貼-法拍小常識
轉貼-RD財富領航家
【法拍小常識】消保官也落入消費糾紛? 買法拍屋債務人跑路了他的東西千萬別亂碰!
在高雄的台灣消保會去年9月買了一間法拍屋,所以自行處理前屋主私人物品,被控告侵占,還被求償! 新聞標題非常的聳動,也點出了買法拍屋在點交時需注意的事項。
新聞連結:消保會踢鐵板!擅賣前屋主財產涉侵占!!!!!!
新聞連結:消保會踢鐵板!擅賣前屋主財產涉侵占!!!!!!
2013年11月28日 星期四
轉貼:如何計算預售屋合理的房價呢?
轉貼自林小銘札記
預售屋每坪成本計算方式:
建商開價 = 預售屋成本〈A〉 × 建商利潤〈B〉
預售屋成本〈A〉 = 〈建商成本〈C〉+ 建造成本〈D〉〉 × 管銷係數〈E〉
建商成本〈C〉 = 土地
預售屋每坪成本計算方式:
建商開價 = 預售屋成本〈A〉 × 建商利潤〈B〉
預售屋成本〈A〉 = 〈建商成本〈C〉+ 建造成本〈D〉〉 × 管銷係數〈E〉
建商成本〈C〉 = 土地
2013年11月27日 星期三
轉貼 : 記住了啊!房子千萬不要這樣裝修!
近身邊親友開始買房 子置產,之前年紀小都不懂得考慮這些事,但似乎也該開始認真的看待這件事了,況且現在因為工作的關係所以租房子,在在條件都不是喜歡的樣子,但是現階段我 好窮啊~~~~不要說小資女了,我應該是個微資女...買房子錢我還想要順便結個婚先,所以看官如果有結婚的微資方案請不吝指教XD。
2013年11月25日 星期一
轉貼:詐騙文
前陣子去了解藝術古物拍賣~ 發現這又是個黑心產業! 開藝術拍賣公司居然要抽買家13~16%,而且那種公司都很小~ 他們還擺明跟你說, 我們不開立真假證明~ 也就是說如果你買到假的算你倒楣!!!!!現場看到有大陸有錢客 戶到場, 臺灣老闆簡直像看到自己爺爺上前逢迎, 只差沒給他跪拜擦鞋, 但天知道他們賣的是否假貨等著傻大凱子上勾!!!!黑心巴不得客 戶跟他買假貨~ 讓他們大賺一筆~所以不要買藝術拍賣的古物~ 還有些人冒充低價品賣高價的, 茶葉或是茶具也騙很大~ 啥紫砂壺, 茶具, 銀壺等或明清古物, 市場流通70% 都是假的!!!!!
請小心以下這幾個廠商, 消費者自己錢財要看緊, 別被商人花言巧語騙了!低價品冒充高級貨的手段在兩岸三地太多了!!!!!有良茶業大都會古玩城臺灣T4U茶藝論壇-正德國際藝術拍賣http://zendeauction.com/這些廠商都會在官網寫的他們賣出多高金額的藝品, 但工作人員都知道其實根本沒啥人競標~ 連臺灣大廠都敢欺騙消費者廣告誇大不實的黑心食品到處賣~ 這種小公司打代跑的~ 大家千萬要小心~~~~~~~資本額不高, 利潤卻驚人的就很有問題!!!!!!!
請小心以下這幾個廠商, 消費者自己錢財要看緊, 別被商人花言巧語騙了!低價品冒充高級貨的手段在兩岸三地太多了!!!!!有良茶業大都會古玩城臺灣T4U茶藝論壇-正德國際藝術拍賣http://zendeauction.com/這些廠商都會在官網寫的他們賣出多高金額的藝品, 但工作人員都知道其實根本沒啥人競標~ 連臺灣大廠都敢欺騙消費者廣告誇大不實的黑心食品到處賣~ 這種小公司打代跑的~ 大家千萬要小心~~~~~~~資本額不高, 利潤卻驚人的就很有問題!!!!!!!
2013年11月20日 星期三
2013年11月17日 星期日
轉貼:讓Line隱私更安全
台灣使用 LINE 的密度真的非常高(日本 LINE 都很驚訝),而也因此在安全性的部分該怎麼樣調整,才能使自己在使用過程中更有保障呢?這篇針對 LINE 的隱私保護設定進行整理,提供給大家參考 ^^
一、請更新為最新版本,享受 LINE 新增的各項安全設定
隱私的部分,LINE 會不斷的加強,
2013年11月14日 星期四
[轉貼]紅白大對抗之磚牆篇
轉貼:shimmy的購屋日記
隔間牆的材料有很多種,紅磚、白磚、輕隔間、木作、空心磚等等, 今天要介紹的是白磚,業界在做結構計算的時候,並沒有將隔間牆地 重量計算進去,因此,隔間牆材質輕對結構物負擔越佳。
隔間牆的材料有很多種,紅磚、白磚、輕隔間、木作、空心磚等等,
2013年11月7日 星期四
[抽籤公告]:可賺5位數的股票抽籤
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最HOT股票抽籤申購資訊
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轉貼 : Rich's A+富友團隊
堅持不懈的人
才有機會享受美好的果實
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轉貼:實價課稅如何計算?
轉貼:House123
實價課稅如何計算?
文/ House123
最近大家討論的沸沸揚揚的議題,就是實價課稅。政府開始針對一些有實價登錄的案子,調查出售的的報稅狀況。到底實價課稅要怎麼課? 當你搞懂了以後,你就會發現,其實也沒有那麼恐怖喔 !! 依照法規規定,個人在年度出售房屋,應依以下方法計算財產交易所得或損失,如果計算出來的是財產交易損失,則可列報財產交易損失特別扣除額,但其每年度扣除額,以不超過當年度申報之財產交易之所得為限;當年度無財產交易所得可資扣除,或扣除不足者,得在以後3年度之財產交易所得扣除之。
(一) 核實認定 (也就是實價課稅):以出售價額減除成本及必要費用。採用這個方法應該檢附買進、賣出之契約(私契),且契約書應附有收、付價款之紀錄或另有收、付價款之憑證。計算方式如下:
2013年11月5日 星期二
線上免費學英文
真是佛心來的
可以在網路上免費學英文
趕快來瞧一瞧吧!
我覺得英文最重要的就是有沒有重複練習,第一次難免會不熟,第二次有點印象,第三次有點熟悉,這樣下來總是會達到滾瓜爛熟的程度,但目前語言課程如此昂貴,怎麼做到反覆練習呢?
小編無意中發現一個網站,而站長也有FB,他是一位在美國伊利諾香檳大學的留學生,他卻在網路上教大家學英文,在每週一的晚上10:00~11:15左右進行網路直播教學,而過往的教學影片會放在YouTube,而且網路教學時還開放聊天室問答,講義也是免費分享ㄛ。
下面影片為站長的親自介紹與說明課程教學理念 :
2013年11月4日 星期一
[書籍分享]學會K線賺三億
連續三年,敢在網路公開自己交易的操盤手!
如果你期待輕輕鬆鬆賺到3億,那只能說你太天真。
但你若願意花點時間,仔細閱讀月風流技術分析,
「30歲前,替自己賺到退休金」,將不再是夢想!
小編接觸過本書作者-月風幾次面,他的聚會經常在替網友、團友(FB-富豪居)&朋友解惑,只要有人問到房市或股市的問題,聽他精細的解析,你就當場被他給深深吸引了,繼上一本"我在房市賺一億"後,月風的另一本賺錢教戰守則,小編非常推薦大家研讀,如有任何問題,可到FB-富豪居留言,月風幾乎是有問必答,甚至有空到富豪居總部走走,幾乎每週二都有免費桌遊喔。
也歡迎到下面網址訂購本書-學會K線賺三億
沒有股票基礎的工具書 |
2013年11月3日 星期日
[轉貼]:簡單認識股票申購 - 非工資收入工具( 股票抽籤篇)
簡單搞懂抽股票
新股申購(IPO)就是發行公司新發行股票, 向大眾來集資.這些股票原本還沒發行, 所以無法透過一般買賣的機制來取得,就是要用這種申購方式.俗稱抽股票
新上櫃就是原本是興櫃股票, 現在要上櫃發行了.上櫃增資就是原本已經是上櫃股票,目前準備增加資本額而再次增加發行股票.申購股數就是每人可以參加抽籤申購的股數, 1000股就是一張股票.
新上櫃就是原本是興櫃股票, 現在要上櫃發行了.上櫃增資就是原本已經是上櫃股票,目前準備增加資本額而再次增加發行股票.申購股數就是每人可以參加抽籤申購的股數, 1000股就是一張股票.
申購起日, 申購截止日, 就是提出申請購買這些股票的起訖日期.
扣款日就是你提出申購後, 在扣款日前一天要把錢存到交割帳戶裡面.
準備什麼才能抽股票
Q : 既然知道了這麼好的一個機會,讓每個人都能夠執行申購股票,那我們需要具備什麼條件 才能夠辦理申購呢??
2013年10月30日 星期三
台北市政府成立不動產交易安全專區網站...轉貼台北市政府地政局
不動產交易安全專區網站
政府最近整理了不動產交易安全相關的知識,大家有空可以看看。
本專區分為四個部分,包含「不動產交易安全教室」、「不動產資訊查詢」、「不動產消費爭議資訊」及「申訴管道」。
期望市民朋友們藉由瀏覽本專區提供之資訊後,能具備不動產交易的基本常識,在買賣房屋過程中能得到更多不動產交易有關資訊,更懂得如何維護自身的權益。
網址 : http://www.land.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=38688845&CtNode=56909&mp=1110012013年10月29日 星期二
[抽籤公告]:敦泰-5280F,預期價差9萬,預期獲利率36%
抽籤公告:5280F-敦泰
申購日10/29~10/31
預期價差90元/股,預期獲利率36%
公司簡介 :
轉自-台灣未上市股票資訊網 |
相關新聞 :轉至聯合新聞網
證交所在11月4日將辦理F-敦泰(5280)第一上市公司初上市公開申購電腦抽籤。
F-敦泰初上市認購從10月29日至10月31日,每股認購金額250元,總申購股數為595,000股,中籤處理費暨認購股款解交日11月05日,主辦承銷商中國信託證券公司。
【2013/10/29 經濟日報】
堅持不懈的人
才有機會享受美好的果實
2013年10月28日 星期一
[書籍分享]-我在房市賺一億
第一次買房賣房就賺錢
房產投資高手--月風
首度公開8年買賣400間房子
穩賺不賠的致富秘訣
一本引領你進入房地產投資領域
必讀的教戰手冊
文章&圖片部分轉貼-博客來
買房前搞懂三觀念,懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開!
作者簡介 :
買房前搞懂三觀念,懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開!
月風(李杰)
FB社團-富豪居團長/名講師/作家/宸毅建設董事長
2013年10月24日 星期四
抽籤公告:1795美時,申購日10/24~10/28,預期獲利率58%
堅持不懈的人
才有機會享受美好的果實
預期價差2.6萬 |
技術線 |
轉貼-鉅亨網 |
大家加油ㄛ!
預祝您 幸運中籤
【旅遊-南投】造紙龍手創館
成立於1979迄今已有30多年歷史的「埔里造紙」位於南投縣的埔里,2007年將原為倉庫的場地轉型為觀光工廠並更名為「造紙龍手創館」,由於鄰近埔里酒廠、日月潭、鯉魚潭等,成為南投埔里一日遊路線新興景點。館內可分為紙文化館、紙公仔餐廳、蜜蜂王國及DIY工坊,並有安排專人導覽介紹。
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