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【法拍小常識】消保官也落入消費糾紛? 買法拍屋債務人跑路了他的東西千萬別亂碰!

在高雄的台灣消保會去年9月買了一間法拍屋，所以自行處理前屋主私人物品，被控告侵占，還被求償! 新聞標題非常的聳動，也點出了買法拍屋在點交時需注意的事項。
新聞連結：消保會踢鐵板！擅賣前屋主財產涉侵占!!!!!!

事情是這樣子的...

台灣消保會

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實價課稅如何計算?

十一月 05

文/ House123

最近大家討論的沸沸揚揚的議題，就是實價課稅。政府開始針對一些有實價登錄的案子，調查出售的的報稅狀況。到底實價課稅要怎麼課? 當你搞懂了以後，你就會發現，其實也沒有那麼恐怖喔 !! 依照法規規定，個人在年度出售房屋，應依以下方法計算財產交易所得或損失，如果計算出來的是財產交易損失，則可列報財產交易損失特別扣除額，但其每年度扣除額，以不超過當年度申報之財產交易之所得為限；當年度無財產交易所得可資扣除，或扣除不足者，得在以後3年度之財產交易所得扣除之。

(一) 核實認定 (也就是實價課稅)：以出售價額減除成本及必要費用。採用這個方法應該檢附買進、賣出之契約(私契)，且契約書應附有收、付價款之紀錄或另有收、付價款之憑證。計算方式如下：

太陽能包租公賺錢術(家中頂樓已加蓋的會後悔)...轉貼富女人方程式

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五年還本，現金投報率超過20%，而且保證承租20年太陽能包租公賺錢術

今天要來介紹的太陽能包租公的方案，
真的只能說驚為天人、相知恨晚啊!(家中頂樓已加蓋的會後悔)
太陽能包租公方案，
不僅沒有
當實體套房包租公要管理房客的種種困擾，
而且又環保，可以為愛護地球多盡一份心，
最重要的是這個方案-投資的太陽能設備，
銀行還可以貸款8成,
比起一般透天改造完成後套房，
銀行頂多貸款5-6成，
可以用的財務槓桿又更高了。
自備款低、銀行貸款成數高、
管理輕鬆、收租穩定又可以作環保

這樣一舉數得的太陽能包租公方案，
到底是怎麼運作的呢?

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門號欠費怎麼辦? 
何時會被停話? 
何時門號會被拆機? 
欠費可以擺爛不理嗎? 
以下資訊僅供參考! 
「信用」攸關個人的信譽, 請謹守量入為出, 欠錢儘量要還!

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轉 : 房地產5熱區 「實價課稅」要動了

房地產5熱區　「實價課稅」要動了 轉:富女人方程式

記者林政忠／台北報導 房地產「實價課稅」明年將跨出重要的第一步。財政部督促地方政府，將房屋評定現值「朝市價方向調整」，做為未來實價課稅的基礎。內政部也要求，後年起，土 地公告現值應達市價九成，讓土增稅趨近實價課稅。